למכירה – הזדמנות יזמית במרכז אילת

מגרש 4א׳ | רח׳ האלמוגים 18
שכונת המאפייה, אילת

• שטח המגרש: 343 מ״ר
• אזור משולב ב׳ – מגורים, מלונאות או דירות נופש
• קומת קרקע מסחרית
• זכויות בנייה עיקריות ושירות: עד כ־857.5 מ״ר
• בנוסף: עד כ־343 מ״ר לחניה תת־קרקעית
• תכסית מרבית: 60%
• עד 6 קומות ושתי קומות מרתף
• אפשרות להגדלה נקודתית של אחוזי הבנייה, בכפוף לקבלת האישורים הנדרשים*
• פוטנציאל לעד 22 יחידות דיור ללא תוספת זכויות*
• חלופה מלונאית: עד 20 חדרי מלון*
• על המגרש קיים מבנה ישן בשטח של כ־83 מ״ר
• מיקום מרכזי, במרחק הליכה ממרכזי המסחר והעסקים בעיר

גוש 40002 | חלקה 93 | תת־חלקה 2
תוכנית 17/110/03/2

מתאים ליזמים, לקבלנים ולקבוצות משקיעים

לפרטים ולתיאום: אלי
טלפון: 052-610-6001

*הנתונים מבוססים על חוות דעת שמאית ומידע תכנוני. מימוש הזכויות כפוף לבדיקות, לתכנון מפורט ולקבלת האישורים הנדרשים.